In Fvg c’è sempre più voglia di comprare casa, richieste su del 22 per cento

In Fvg, aumenta la voglia di comprare casa

In Fvg, c’è sempre più voglia di comprare casa: in un anno, le richieste sono aumentate del 22 per cento.

Il dato emerge dall’analisi dell’Osservatorio del sito Immobiliare.it secondo il quale, rispetto allo stesso periodo del 2021, la domanda di abitazione è cresciuta del 21,8 per cento in regione. A farla da padrone sono soprattutto i capoluoghi: a Gorizia, le richieste sono schizzate in su del 44 per cento; a Trieste del 30, a Udine del 22 e a Pordenone del 19 per cento. A dimostrare la vivacità del mercato, invece, c’è il dato sull’offerta di case, diminuita in 12 mesi del 22,2 per cento, con punte a Gorizia del 46,7 per cento.

La dinamica tra domanda e offerta incide anche sui prezzi delle abitazioni che segnano un aumento generale in Fvg del 3,9 per cento. Se calano leggermente quelli per le case e gli appartamenti nei territori delle province di Udine, Gorizia e Pordenone, aumentano quelli della città e in particolare nell’area di Trieste che crescono di quasi il 9 per cento arrivando, nella provincia del capoluogo regionale, a sfiorare i 3.500 euro al metro quadrato. Udine città si attesta invece sui 1.560; Pordenone sui 1.432 e Gorizia poco sopra i mille.

Diversa la situazione per il mercato degli affitti, che risulta un po’ in sofferenza: l’interesse cresce più del 14 per cento, ma si registra un accumulo di immobili sfitti che, nel terzo trimestre del 2022, supera il 22 per cento. Per quanto riguarda i prezzi delle locazioni, sono aumentati in generale del 4,9 per cento in un anno (il prezzo medio in Fvg è di 8,9 euro al metro quadrato), con un calo però che riguarda il comune di Pordenone (meno 5,7 per cento) e la provincia di Udine (meno 2,9 per cento).