I tassi dei mutui regione per regione.
Il rialzo dei tassi sta mettendo in difficoltà molte famiglie anche nella nostra regione, ma in Friuli Venezia Giulia ci sono i mutui più convenienti d’Italia, con una media inferiore di oltre 0,40 punti percentuali rispetto al valore nazionale.
L’analisi condotta dalla Fabi-Federazione Autonoma Bancari Italiani, infatti, ha analizzato la situazione in tutte le regioni della penisola: se il Lazio è maglia nera con un tasso d’interesse medio pari a 4,42 per cento (con una media nazionale del 4,1 per cento), il Fvg si ferma al 3,65 per cento, ultima in classifica.
La nostra, quindi è l’area dove si paga meno: con un mutuo della durata di 25 anni, la rata mensile è di 643 euro in caso di finanziamento da 125mila euro; 1.028 per uno da 200mila euro; e 1.285 in caso di mutuo da 250mila euro. Al contrario, in Lazio le rate sono rispettivamente di 697, 1.115 e 1.394 euro.
Nello specifico, in Friuli Venezia Giulia i tassi medi sui mutui (elaborati dalla Fabi sulla base dei dati a marzo 2023 della Banca d’Italia) sono pari al 4per cento per prestiti fino a 125 mila euro; scendono a 3,71per cento per quelli fino a 250 mila euro e si riducono al 3,25per cento per quelli superiori, con una media appunto di 3,65per cento.
Anche nella nostra regione, comunque, l’aumento dei tassi ha reso le rate dei mutui un salasso: dal dicembre 2021 a marzo 2023, infatti, sono passati dall’1,68 al 3,65 per cento. Significa che (sempre per un mutuo con scadenza a 25 anni), si pagano rispettivamente 1.744 euro in più all’anno per un finanziamento di 125 mila euro e 3.233 euro in più per uno da 250mila. Per un mutuo da 300 mila euro, infine, i friulani spendono 3.103 euro in più all’anno.
